广州猎德村拆迁每户赔多少钱(拆迁真的能让人一夜暴富吗?我们来看看广州的这条村吧)

拆迁。是时代发展中的烙印。有人因拆迁一夜暴富,也有人因拆迁丢了卿卿性命。拆迁,真的能让人暴富吗?

我们来认识一下今天的主角:位于广东省广州市的猎德村。

它有许多响亮的名头:

  • 广州土豪村

  • 广州首个整体改造的城中村

  • 曾经的广州土拍单幅最贵土地

  • 曾经的广州著名水果市场

但谁也没想到,它曾经也有一个窘迫的过往:

广州天河最穷城中村


初识猎德村

900多年历史的猎德村就位于珠江新城的南部,靠近珠江边。

解放前的猎德村甚至连马路都没有,村民出入全靠坐船摆渡,而养家糊口以捕鱼为主,因此最多的时候猎德村有多达4个码头。

解放后虽然经济有所发展,但因缺少产业支持,经济一直上不去,还甚至一度被挂上广州天河最穷城中村的名号。

改造前的猎德村和其他城中村一样,都存在着房屋规划错乱,环境卫生差,半夜鸡叫,苍蝇遍地,臭气熏天,污水横溢的情况。村民对此也颇感无奈。

广州的新中轴线

东西南北中,发财到广东!这是1990年代广东在全国人民心中的形象。

广州作为广东的省会城市,吸引了来自全国各地,五湖四海的下海人。

随着城市的发展,广州急需一个新的中轴线来承接新兴经济的活力,在1992年制定的《广州市新城市中心——珠江新城综合规划方案》基础上,逐步确定了以珠江新城为核心的一条新的城市中轴线。

珠江新城上的猎德

1992年,广州市政府贴出布告,为开发珠江新城征用土地。

1993年,村与市土地开发中心签订《预征协议》。

1994年,村与开发中心再签订《交地协议》。从此,猎德村土地全部被征用完毕。

2007年9月,猎德村址土地拍卖,11万平方米商业金融业用地拍得46亿元,被媒体称为广州单幅最贵土地。

1999年12月29日,广州市人民政府批准天河区成立猎德街道办事处。

2002年,天河区政府同意猎德村撤消村民委员会,建立公司,实现撤村改制。

2007年10月15日,猎德村正式开始全面拆迁,成为广州首个改造的城中村!

拆迁补贴标准:

2007年开始的猎德村改造工程按照当时的标准:拆迁标准为拆迁一平方米,补偿一平方米,增加安置面积,按3500元/平方米购买。非法建筑还将赔偿框架结构房屋1000元/平方米的材料损失。

三年后,猎德村原址共重建村民拆迁房37栋,共拆迁房6000多套。现在猎德村已经晋升为CBD新贵,无论是房价还是租金都很高。猎德附近的房价已经达到10万以上!

幸运与维权

猎德村的村民是幸运的,沐浴着改革开放的春风,还身在超一线大城市的广州,更幸运的是,踩在了广州的新中轴线上。

但更多的被拆迁人因为自己房子的位置,所处的城市等各种原因,拆迁所能带给他们的只是一换一的对等交换。而更有的被拆迁人还可能因补偿过低,开发商粗暴强拆等情况走上了漫长而悠久的维权之路!

拆迁,可以改变很多。

拆掉的可能是老人一辈子的生活方式,也可能是年轻一代的童年记忆。

拆迁,所带来的也是一种全新的生活环境和生活方式,更加便利、便捷,生活质量提高。

对于这种改变,有人享受现在,却依然有人怀念过去。

文/来源:快快的蜗牛

网站标签:生活

原文链接:https://www.hfzhuce.com/tgzl/7505.html,转载请带上本文链接!谢谢!

相关推荐


版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献以及网络收集编辑和原创所得,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 2358834048@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。